Der COBUS Campus setzt neue Maßstäbe: Neben Qualität verpflichtet sich COBUS im Kern seiner Markenidentität insbesondere zu Innovation, Kundennähe und Vernetzung. Zentral an der der A2 gelegen, ist der Campus nicht nur ein Arbeitsplatz für COBUS-Mitarbeiter*innen, sondern vielmehr eine Ort der Zusammenkunft zwischen Kollegen, Kunden und Geschäftspartnern. Neben höchsten technologischen Standards gibt es zudem ein Sozialkonzept. Dieses umfasst eine Kita für die COBUS-Mitarbeiter*innen, ein Fitnessstudio, ein Restaurant für den Business-Lunch sowie eine Bar für den After-Work-Drink.
Nachweislich umweltentlastend zu agieren bildet die zweite Säule des COBUS Campus. Neben Geothermie und Photovoltaik wird am COBUS Campus zusätzlich ein Eisspeicher zu Energiegewinnung entstehen.
Konzept
Von insgesamt 28.000 m², die der COBUS Campus umfasst, entstehen auf rund 7.500 m² modernste Büro- und Innovationsflächen für Unternehmer und Gewerbetreibende. Neben den Büroflächen der COBUS bietet der Campus offene, selbst gestaltbare Innovationsflächen mit Raum zur konventionellen Nutzung für Unternehmen oder Start-ups. Je nach Bedarf können größere oder kleinere Flächen gemietet werden.
Durch ein integriertes Restaurant sowie eine Roof-Top-Bar über den Dächern der Stadt Rheda-Wiedenbrück gehört auch die Vernetzung untereinander zur DNA des COBUS Campus.
Der COBUS Campus ist vielfältig. Ein moderner Workspace, der gleichermaßen als Eventlocation wie auch als Verbindung zwischen Arbeitsalltag und Privatleben genutzt werden kann.
Ökologie und Ökonomie reichen sich am COBUS Campus die Hand. Neben modernsten Klimatisierungskonzepten (Geothermie und Eisspeicher) soll der Campus insbesondere für Networking und Socialising stehen.
Das Lifestyle-Gebäude verbindet dabei die Konzepte Arbeiten und Events. Ob Firmenjubiläum, Sommerfest oder Weihnachtsfeier, das Lifestyle-Gebäude bietet jederzeit die ideale Eventlocation. Darüber hinaus wird die COBUS KiTa in diesen Komplex Einzug halten.
"92" - dieser Gebäudename hat einen historischen Fokus, da er auf das Gründungsjahr der COBUS ConCept zurückgeht. Mit einem Rechenzentrum und einem Fitnessstudio mit angrenzendem SPA-Bereich ist dieses Gebäude ganz auf die Bedürfnisse der Mitarbeiter fokussiert.
Die Tiny Houses runden das 360°-Konzept des COBUS Campus ab. Ob mehrtägiger Workshop oder Unterbringung eines Gastes - die Tiny Houses stehen, wie jedes Feauture auf dem COBUS Campus, vollumfänglich zur Verfügung.
Zur Realisierung des Vorhabens beabsichtigt die COBUS ConCept GmbH, mindestens die Hälfte der Einheiten (ME) an Kauf- oder Mietinteressenten weiterzugeben. Gleichzeitig ist geplant, dass die Einheiten im 3. Obergeschoss durch COBUS selbst genutzt werden. Insgesamt soll eine Mischung aus selbstgenutzten und vermieteten Einheiten entstehen, damit sich unterschiedlichste Unternehmen im COBUS Campus ansiedeln können.
Um bereits vor der abschließenden Festlegung der Einheiten für Kauf-/Mietinteressenten Planungssicherheit zu schaffen, sollen kurzfristig Vorverträge (Kauf/Miete) geschlossen werden, die wesentliche Aspekte der Veräußerung bzw. Vermietung der zukünftigen Einheit festlegen. Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Um möglichst den Wünschen von Kauf-/Mietinteressenten bezüglich der Flächengrößen entgegenkommen zu können, ist die endgültige Aufteilung der einzelnen Einheiten in diesem Projektentwicklungsstadium noch nicht erfolgt. Unter Berücksichtigung der Rückmeldungen der Kauf-/Mietinteressenten und im Zuge der weiteren Planung des Gebäudes werden dann die einzelnen Einheiten abschließend festgelegt und ggf. entsprechendes Teileigentum gebildet, welches im Grundbuch eingetragen werden soll. Sobald dies erfolgt ist und die Bauträgererlaubnis vorliegt, sollen notarielle Verträge mit den Kaufinteressenten geschlossen werden, und zwar im Rahmen eines Bauträgermodells, so dass Investoren durch Ratenzahlung nach Baufortschritt, Sicherheitsleistungen und Eintragung im Grundbuch eine übliche finanzielle Absicherung erhalten. Parallel würden die endgültigen Mietverträge geschlossen werden.
Wir setzen uns ehrgeizige Ziele. Um sie zu erfüllen und damit auch in Zukunft erfolgreich zu sein, müssen wir täglich Spitzenleistungen erbringen. Das gelingt nur in einem motivierenden Umfeld, das die Bedürfnisse der Mitarbeiter konsequent berücksichtigt. Wir legen großen Wert darauf, unseren Mitarbeiter*innen ein innovatives Arbeitsumfeld zu schaffen.
Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern eine Haltung, die wir beim Bau des COBUS Campus Tag für Tag einfordern und umsetzen. Nachhaltig zu handeln ist für uns Verpflichtung und Antrieb zugleich. Mit nachhaltigem Handeln schont COBUS die Umwelt und übernimmt Verantwortung für Mensch und Natur.
Was die Zeit auch bringt – wir nehmen die Herausforderung an. Mehr noch, wir forcieren sie. Entdecken unkonventionelle Perspektiven und neue Seiten. Um genau diesen Spirit weiter voran zu treiben, wird am COBUS Campus höchste Priorität auf technologische Innovationen und höchste Architekturstandards gelegt.
Seit der Gründung im Jahr 1992 ist COBUS stets am Puls der Zeit. Dabei nutzt das Unternehmen immer wieder seine Herkunft als Motivation für die Zukunft. In jeder Phase der Unternehmensentwicklung wurden Trends frühzeitig erkannt, Chancen ergriffen und richtungsweisende Impulse gesetzt.
Schwellenloser Zugang, ausreichende Gangbreiten der Hauptflure, barrierefreies WC im Erdgeschoss
Exzellente Verkehrsanbindung durch ÖPNV, nahe gelegene Autobahn sowie Parkhaus gegenüber
Flexibel gestaltbares Bürokonzept, als Open-Space-, Zellen-, Gruppen- oder Kombi-Büro
Zusammenspiel aus Ökologie und Ökonomie mit modernen Work-Optionen
Büroflächen können gekauft oder gemietet werden. Genauso individuell wie Ihre Arbeit.
Klimatisierung, Geothermie, Eisspeicher, flächendeckende Lüftungsanlage sowie ein elektronisches Schließsystem
Gemeinsame Meeting-Points zum Netzwerken oder einfach nur zum Pause machen
Flexibler Zusammenschluss mehrerer Büroflächen zu einer Einheit möglich
Restaurant, Bar und Tiny Houses, Fitnessstudio, Kita und mehr
Breitband-Glasfaser und Hohlraumboden mit Bodentanks für flexible Verkabelung und Räume
Sie haben Fragen rund um den COBUS Campus, interessieren sich für Büroflächen oder sind an einer Kooperation als Partner interessiert? Melden Sie sich gerne bei uns.
Das Digitalisierungsunternehmen COBUS ConCept schreibt
seit Jahren eine erfolgreiche Unternehmensgeschichte. Für Aufmerksamkeit sorgen auch die Investments in Immobilien von Unternehmensgründer Wilhelm Mormann, der zurzeit seine Vision vom neuen COBUS Campus umsetzt. Der Blick auf dieses Projekt zeigt, dass der IT-Unternehmer nicht nur Spaß am operativen IT-Geschäft hat, sondern auch mit Freude in Steine investiert.